Analiză locație

Trafic pietonal, chirie, accesibilitate și clasamentul oportunităților pe orașe.

Date simulate

Datele din prototip sunt simulate pentru demonstrație și nu trebuie folosite ca sfat financiar, juridic sau de investiții. Află mai mult

Populație

8.200

-0,8 % creștere

Baza locală de rezidenți — extinde acoperirea dincolo de oraș.

Putere de cumpărare

78/100

Puterea de cumpărare locală față de baza națională.

Chirie comercială

5 EUR/mp

Avantaj de chirie comercială față de orașele mari.

Scor oportunitate

78/100

Referință de calitate a pieței pentru poziționare.

Tabel clasament orașe

Loc	Oraș	Scor	Cerere	Concurență	Chirie	Profit est.
1	Măcin	78	74	38	5 EUR/mp	3.150 EUR
2	Brașov	74	77	64	17 EUR/mp	3.400 EUR
3	Timișoara	73	79	68	18 EUR/mp	3.300 EUR
4	Tulcea	72	71	52	9 EUR/mp	2.900 EUR
5	Iași	71	76	61	16 EUR/mp	3.100 EUR
6	Galați	70	69	55	10 EUR/mp	2.850 EUR
7	Cluj-Napoca	69	84	78	22 EUR/mp	3.000 EUR
8	Brăila	68	66	48	8 EUR/mp	2.700 EUR
9	Bucharest	66	90	88	28 EUR/mp	2.800 EUR
10	Constanța	65	80	72	19 EUR/mp	2.500 EUR

Hartă arie de acoperire

Zonare simulată — nu este o hartă live

Cerere ridicată · centru

Coridor B2B

Arie rezidențială

Zonă județeană

Măcin · Tulcea

Trafic 42 · turism 48 · șomaj 6,2 %%

Chirie vs proxy cerere

Chirie comercială vs proxy cerere pe orașe

Chirie mai mică cu cerere solidă îmbunătățește rezerva de numerar.

Avantaj chirie

Chiria mică este un avantaj structural față de Cluj sau București pentru aceeași idee.

Necesitate de acoperire

Succesul depinde de acoperirea B2B regională, nu doar de traficul walk-in.

Achiziție digitală

WhatsApp și formularele online extind aria fără un al doilea magazin.